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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價738 萬
參考單價22.71 萬/坪
格局 4房(室) 2廳 2.5衛
建物登記32.5 坪
主建物面積32.5 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
車位描述法定空地
詳細資訊
土地面積27.2 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校太昌國小慈濟國中慈濟小學
鄰近公園七腳川溪畔步道
生活機能太昌三角市場慶豐市場全聯賣場統冠賣場果菜批發市場
附近交通統聯客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考量，但需謹慎評估屋況。
此物件對於預算有限但對居住空間與生活機能要求較高的家庭來說，是一個具吸引力的選擇。其主要優點在於擁有四房的大格局、鄰近優良的慈濟學區資源，且周邊市場與交通機能完善，非常適合有子女教養需求或追求生活便利的買家。
然而，必須注意該建物屋齡已達 33 年，位於花蓮地震帶，購屋前務必聘請專業建築師或結構技師進行詳細的耐震與管線檢測，確認無重大結構隱患。此外，建議在議價時將老屋修繕成本納入考慮，若屋況良好且價格經過合理協商，此處將是花蓮置產的優質據點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
